1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+4.2%
さいたま市緑区
34.4万円/㎡
前年比-13.3%
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レクセルアベニュー東浦和
埼玉県さいたま市緑区東浦和七丁目
武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩13分
2002年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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2階 / 85.87㎡の場合
相場
3,029万円
35.3万円/㎡
2,110
2,723
3,336
3,949
AI査定結果
推定相場価格
3,029万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,723万円〜3,336万円
31.7万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
レクセルアベニュー東浦和
2,980万円（34.7万円/㎡）/ 2階 / 85.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は39.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,980万円 | 34.7万円 | 2階 | 85.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/11 | 3,200万円 | 37.3万円 | 2階 | 85.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/05 | 3,980万円 | 41.6万円 | 4階 | 95.76㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 4,080万円 | 42.6万円 | 4階 | 95.76㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/25 | 4,180万円 | 43.7万円 | 4階 | 95.76㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/30 | 4,180万円 | 43.7万円 | 4階 | 95.76㎡ | 4SLDK | - |
| 2024/01/08 | 3,490万円 | 36.4万円 | 4階 | 95.76㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は35.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | レクセルアベニュー東浦和 さいたま市緑区東浦和七丁目 | 東浦和駅13分 | 2,980万円 | 34.7万円 | 85.87㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/08 | ローヤルシティ浦和東 さいたま市緑区山崎一丁目 | 北浦和駅37分 | 2,490万円 | 28.3万円 | 88.05㎡ | 3SLDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/02 | ダイアパレス浦和駒場公園 さいたま市緑区道祖土四丁目 | 浦和駅39分 | 2,990万円 | 39.8万円 | 75.13㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 91戸 | SRC |
| 2024/06/20 | ルイシャトレ浦和グレースガーデン さいたま市緑区大字中尾 | 浦和駅3分 | 2,390万円 | 33.9万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/22 | ユニーブル東浦和ファインプレイス さいたま市緑区東浦和九丁目 | 東浦和駅17分 | 2,380万円 | 32.0万円 | 74.36㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/30 | セレナハイム東浦和 さいたま市緑区大字大間木 | 東浦和駅16分 | 2,480万円 | 33.7万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/10 | ヒューマンスクエア東浦和アトレシア壱番館 さいたま市緑区東浦和二丁目 | 東浦和駅12分 | 2,590万円 | 35.4万円 | 73.23㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/17 | コスモ東浦和ステーションアベニュー さいたま市緑区大字大間木 | 東浦和駅9分 | 2,990万円 | 35.6万円 | 84㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/28 | ガーデンシティ東浦和 さいたま市緑区大字大間木 | 東浦和駅11分 | 2,680万円 | 40.6万円 | 66.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/14 | コスモ東浦和ロイヤルフォルム さいたま市緑区大字大間木 | 東浦和駅12分 | 2,780万円 | 40.7万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、さいたま市緑区では13.3%下落しています。
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